현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
임차인 지산개발(주) 대표 신용오 참여하에 이건 현황을 조사하고, 채무자겸 소유자 이영순의 남편 이운우와 전화문답(1. 14. 15:40)에 의하여 이건 현황을 조사함.
대상토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재‘전주완산중학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 주택지대로 노변을 따라 다가구주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하고 있습니다.
인접한 도시계획도로를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 교통상황은 무난한 편입니다.
2필지 일단의 가장형토지이며, 주상용건부지로 이용중입니다.
남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
일련번호 1,2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(20 23-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>
건물 감정평가요항표 참조.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 대상토지상에는 별첨사진과 같이 분수시설이 소재합니다.
일련번호 3-가): 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 3층으로, 외벽: 돌붙임, 드라이비트, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 에폭시, 장판지, 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다. ㉠ 새시조판넬지붕, ㉡ 새시조판넬지붕, ㉢ 파이프조판넬지붕.
일련번호 3-가): 1층-제1종 근린생활시설, 2층-사무실, 3층-주택, ㉠: 방풍실, ㉡: 다용도실, ㉢: 가추.
각층 기본적인 급배수 위생설비 되어있으며, 3층 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재합니다.
일련번호 3-가) 2층은 목록상 교육연구 및 복지시설이나 실제는 일반사무실이고, 3층은 목록상 노유자시설(어린이집)이나 실제는 주택입니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 옥상에는 비가림시설(목조강판)이 되어 있습니다.