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신건
🌳답
농지취득
전주지방법원
2026타경16
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-8
161,632,800원
161,632,800원
신건
AI 예상낙찰가
90,514,368원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
116,315,163원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.20
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정161,632,800원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자오OO
- • 소유자김OO
- • 가등기권자대OOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 소재 '진봉초등학교' 북동측 근거리에 위치 하고, 주위는 자연마을 및 경지정리 된 답이 주를 이루는 농경지대임.
교통상황
본건까자 소형차량 또는 농기계류의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2)는 각각 세장형 평지로 현황 '답' 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2)는 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> - 기호(2) : 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
172,449,393원
평균매각가
94,645,011원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회
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