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신건
🏬업무시설
전주지방법원
2025타경32101
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 8층101동827호
114,000,000
114,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
7.82972(2.3684903평)
건물면적
22.97(6.948424999999999평)
₩ 청구액
99,934,054원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.07

본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 출입문에 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 꽃아 두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대학인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에도 등재된 내역 없음.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    114,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    전OO OOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 임차권자
    홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '전주화정초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조. 철골철근콘크리트구조. 철골조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 101동827호로서, - 외 벽 : 인조석 및 화강석판재붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 북서측으로 노폭 약 35미터, 북동층 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2025-11-04) (전주 00부대 이전부지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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