대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 '중산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트조 슬래브위누름지붕 15층 중 9층 903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.

아파트로 이용중임.

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

대상물건의 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

1. 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일키즈유치원(예정))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(활짝핀유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(활짝핀유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 2. 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2025-11-28)(소로2-67)(접합), 소로2류(폭 8m~1 0m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일키즈유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(활 짝핀유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예일키즈유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.

없 음.

임대관계 : 미상임. 기타 : --.