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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경32098
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 5층 506호
37,000,000
37,000,000
신건
AI 예상낙찰가
35,520,000(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.85(4.19평)
건물면적
30.49(9.223225평)
₩ 청구액
104,764,031원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.06
2026.01.06

본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 출입문에 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 등재된 내역 없음.

본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 출입문에 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 등재된 내역 없음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    37,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    근OOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    전OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    아OOOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO OOOO
  • 압류권자
    익OOOO
  • 압류권자
    전OOOO
  • 압류권자
    전OO OOO
  • 교부권자
    전OOOO
  • 교부권자
    익OOOO
  • 교부권자
    전OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    우OOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    근OOOO
  • 기타
    주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 "북일초등학교" 북동측 인근에 위치하는 『우아효성아파트 제5층 제506호 및 제3층 제302호』로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 공원 등이 형성되어 있으며 주거지대로서의 제반 입지조건은 무난합니다.

교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 9층 건물 중 제5층 제506호 및 제3층 제302호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1999.03.06. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.

이용상태

각각 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

주진입로인 남측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하고 서측으로도 각각 도로에 접하나, 고저차로 인하여 진입은 곤란합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호지구(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
345,545,455
평균매각가
337,488,582
매각가율
96%
평균유찰횟수
0.8

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