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신건
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경32091
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1317-3 1층 102호
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
578,000,000원
578,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
150,280,000원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29.31㎡(8.86평)
건물면적
69.75㎡(21.099375평)
₩ 청구액
417,072,410원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 점유현황을 알 수 없으므로 출입문에 임차인의 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에도 등재된 내용 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재"동암등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 제1,2종근린생활시설 1층 102호로서 외벽 :화강석붙임, 강화유리 및 몰탈위 펜인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :삿시창호
이용상태
근린생활시설(소매점)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 시설,승강설비, 소방설비등이 되어 있습니다
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서"제1,2종근린생활시설"건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측 약 25m, 북측 약12m 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m - 25m)(접합), 중로3류(폭 12m - 15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.