현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
임차인 정지수의 직원 정영록 참여하에 이건 현황을 조사
임차인 박하균과 전화문답(12. 30. 15:00)에 의하여 이건 현황을 조사
본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 부거리 소재 「김제지평선산업단지」 내에 위치하며, 부근은 각종 공장들로 형성되어 있으며 공단주변은 농경지 및 농촌마을로 형성된 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산합니다.
본건까지 제반 차량 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
세장형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, "공장부지"로 이용 중입니다.
본건 서측으로 역 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.
일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 지구단위계획구역(김제지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경승인), 소로1루(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(종소기업 특별지원지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다,
없습니다.
없습니다.
-임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. -기 타 : --
기호2(가), 3(다) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 내 외 벽 : H Beam(500×300) 위 판넬붙임 등, 바 닥 : 에폭시 및 데코타일 마감 등, 창 호 : 알미늄샷시창의 구조로 2021.11.02. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.
기호2(가), 기호3(나) : 공장으로 각각 이용중입니다.
기호2(가), 기호3(나) : 각각 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있습니다.
없습니다.
없습니다.
-임대관계 : 소유자가 사용하는 것으로 조사됩니다. -기 타 : 본건 건물 내에 제시외 기계기구인 호이스트크레인(기호 ①,② : 2식)이 소재하고, 기호 ③의 수전설비는 건물에 포함평가하였으며, 기호 ④,⑤는 기계기구의 용량·규격 등 주요 제원에 대한 조사가 불가능합니다.