1 / 13
신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경32082
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 154 신일아파트 104동 10층 1005호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-8
88,000,000원
88,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
74,800,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.45㎡(10.42평)
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
92,174,687원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
현장에서 아무도 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서상으로는 전입세대가 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주신흥고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 예수병원, 학교 등이 혼재하는 다가공원 주변 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 북측 인근으로 버스승강장 소재 간선도로(서원로)가 진행함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 10층 1005호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다소 완만한 경사지에 위치하는 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 예수대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조 례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...