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신건
🌳하천
분묘기지권
전주지방법원
2025타경32080
전북특별자치도 무주군 안성면 금평리 1063-2
9,584,170
6,562,000
신건
AI 예상낙찰가
10,350,903(인근 낙찰가율 108% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳하천
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
32,996,020원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.20

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    6,562,000원
당사자 내역
  • 채권자
    근OOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    한OOOOO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 교부권자
    무OO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 금평리 소재 "안기마을" 동측, 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변의 농경지와 임야 등이 혼재하는 지대입니다.

교통상황

본건 서측 인근으로 왕복4차선의 "무주로"가 지나며, 본건 또는 그 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

전 필지 공히 부정형의 완경사지로서, 현황은 기호1은 "전(묵전)", 기호2,3은 "자연림", 기호4,5는 "하천"으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호1,2,3,5 : 맹지입니다. 기호4 : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 기호4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(사전천)<하천법> 기호5 : 보전관리지역 , 지방2급하천(저촉) 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(사전천)<하천법>

제시목록 외의 물건

기호3 지상에 분묘 약 11기가 소재합니다.

공부와의 차이

본건 기호4)는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황&apos;하천&apos;으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : ---

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