현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 임대차관계조사서에 임차인으로 등록된 양경숙 세대가 전입세대확인서에 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 소재 "덕진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
본건 토지 일련번호 1)은 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지" 상태입니다.
본건 토지 일련번호 1) 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.
제2종일반주거지역(2023-04-14), 지구단위계획구역(2023-04-14), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2023-04-14)<도시 및 주거환경정비법> 입니다.
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해당사항 없습니다.
임대관계는 미상입니다.
벽돌조 슬래브지붕, 시멘벽돌조 슬래브지붕, 시멘블록조 슬래브지붕 2층으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등입니다.
1층은 주택으로, 2층은 주택 및 탑옥 등으로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비와 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉮~㉵가 소재하고 화장실, 창고, 보일러실, 차양 등으로 이용 중이며, 제시외 건물 등으로 별도 감정평가하였습니다.
공부상 주택, 탑옥 및 부속건물 제1~제3호이나, 현장조사 결과 주택 3동으로 이용 중이며, 제시외 건물 ㉮~㉵가 소재합니다.
임대관계 등은 미상입니다. 일련번호 2) 건물의 잔존년수 및 적용단가 등은 관찰감가하여 산정하였습니다. 본건 일련번호 2)의 건물을 보호하는 시설로 담장 및 대문 등이 소재하며, 건물에 포함하여 감정평가하였습니다.