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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경32065
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 953 평화동엠코타운 103동 15층 1501호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
364,000,000
364,000,000
신건
AI 예상낙찰가
334,880,000(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.20(15.49평)
건물면적
84.9441(25.695590250000002평)
₩ 청구액
32,109,604원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30

본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인의 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 양병모 세대가 등재되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주양지초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "평화동엠코타운" 103동 15층 1501호로서, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 구성된 지대입니다.

교통상황

남측 인근으로 왕복4차선의 ‘난전들로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 15층 1501호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 현황 "아파트"부지로 이용중입니다

인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 중 남측 도로를 주출입로로 이용합니다.

토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2019-09-05) , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(평화양지) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭왓앤와이영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : ---

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