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신건
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경32059
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1343-5 제1동 제2층 제201호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
398,000,000원
398,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
171,140,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
54.41㎡(16.46평)
건물면적
124.8㎡(37.751999999999995평)
₩ 청구액
213,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
임차인 오스템임플란트주식회사(대표 김해성) 성명불상의 직원 참여하에 이건 현황을 조사
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건물, 상업나지 등이 소재하는 미성숙상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
제1종근린생활시설(외부표기 : "오스템임플란트 연수센터")
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 현황 "상업용부지"임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복4차선 포장도로 및 북동측으로 왕복3차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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