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0 / 26
유찰 1
🌳
농지취득
전주지방법원
2025타경32043
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1291-5
108,182,420
75,728,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
60,582,155(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
517,528,436원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.19
2025.12.19

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    75,728,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    108,182,420원
당사자 내역
  • 채권자
    전OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    최OO
  • 가압류권자
    전OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 교부권자
    완OO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호 1)은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "신월마을" 서측 인근에 위치 하며 주위는 다가구주택, 소규모 아파트단지 및 농경지가 혼재하며 일련번호 2)는 김제시 광활면 은파리 소재 "선진마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답이 주를 이루고 일련번호 3)은 김제시 봉남면 평사리 소재 "주자마을"남서측 인근에 위치하여 주위는 농가주택 및 경지정리 답이 주를 이루는 농촌지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 및 농기구 접근 원활합니다.

형태 및 이용상태

1) 부정형, 답 2,3) 세장형, 답

인접 도로상태

1) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 2) 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 시멘트 포장농로 접하며 3) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 남측으로 노폭 약 3미터 포장 농로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)농림지역(2025-08-29) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 3)농림지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
164,822,191
평균매각가
95,877,600
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5

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