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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 26
    신건
    🌳답
    농지취득
    전주지방법원
    2025타경32043
    전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1512-3
    187,117,280원
    187,117,280원
    신건
    AI 예상낙찰가
    97,300,985원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    517,528,436원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.19
    2025.12.19

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

    현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      187,117,280원
    당사자 내역
    • • 채권자
      전OOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      최OO
    • • 가압류권자
      전OOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      김OO
    • • 교부권자
      완OO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호 1)은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "신월마을" 서측 인근에 위치 하며 주위는 다가구주택, 소규모 아파트단지 및 농경지가 혼재하며 일련번호 2)는 김제시 광활면 은파리 소재 "선진마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답이 주를 이루고 일련번호 3)은 김제시 봉남면 평사리 소재 "주자마을"남서측 인근에 위치하여 주위는 농가주택 및 경지정리 답이 주를 이루는 농촌지대입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 및 농기구 접근 원활합니다.

    형태 및 이용상태

    1) 부정형, 답 2,3) 세장형, 답

    인접 도로상태

    1) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 2) 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 시멘트 포장농로 접하며 3) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 남측으로 노폭 약 3미터 포장 농로 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    1)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)농림지역(2025-08-29) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 3)농림지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

    제시목록 외의 물건

    --

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    181,549,296원
    평균매각가
    89,954,482원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.4회