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유찰 1회
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경32036
전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 692
172,258,000원
120,581,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,187,059원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
210,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정120,581,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰172,258,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자동OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 소재"봉남면 행정복지센터"남동측 약1.8KM 거리 화봉리 경지정리된 평야지대(반상들)에 위치하며, 주위는 축산단지에 근접한 농경지대 임.
교통상황
본건까지 농기계 접근 가능하며 북동측 약700미터 거리에 노선조정확장 지방도 확장공사중이 며, 북측으로 약1km거리에 버스승강장 소재 712번지방도(봉남로)가 진행함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 지반 평탄한 답임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약4미터 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본 지역은 지방도 노선조정 확장공사중으로서 향후 활용도가 개선될 것으로 기 대되는 상황임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
132,349,691원
평균매각가
77,765,078원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회
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