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신건
🌳
농지취득
전주지방법원
2025타경32032
전북특별자치도 김제시 봉남면 종덕리 235
272,122,000
272,122,000
신건
AI 예상낙찰가
152,388,320(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
224,146,570원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.12.19

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    272,122,000원
당사자 내역
  • 채권자
    전OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    전OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)O
  • 가압류권자
    동OOOOOOOO
  • 교부권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 봉남면 종덕리 소재 「종정마을」 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산합니다.

교통상황

본건 기호3)의 북측으로 차량접근 가능하나 김제시 봉남면 외곽에 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.

형태 및 이용상태

각 필지는 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄한 '전'으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호1,2)는 지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입하며, 기호3)은 북측으로 약 3~4키터 정도의 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

각 필지는 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 황용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
172,449,393
평균매각가
94,645,011
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5

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