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신건
🏠대지
전주지방법원
2025타경32028
전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 313-2
9,723,100
9,723,100
신건
AI 예상낙찰가
7,292,325(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
8,881,337원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.16

현장에서 채무자겸소유자의 친형(김수윤)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 위 김수윤이 무상 점유, 사용 중이고, 공부상 동인이 세대주로 등재됨.

현장에서 채무자겸소유자의 친형(김수윤)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 위 김수윤이 무상 점유, 사용 중이라는 것임.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    9,723,100원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 소재 '성덕치안센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

- 기호2): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '단독주택부지'로 이용중임.

인접 도로상태

- 기호2): 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호2) 지상에 타인소유(소유자: 강순옥)로 조사되는 제시외 가정용 태양광발전설비(약 3kw)가 소재함. - 본건 토지 기호2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 저온창고 1동이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

건물의 구조

- 기호1-가): 블럭조 스레트 위 강판지붕 1층 건물로서 - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.

이용상태

- 기호1-가) 1층: 주택으로 이용중임.

설비내역

- 기호1-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

- 기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

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