신건
📍도로
전주지방법원
2025타경32013
전라북도 전주시 완산구 용복동 237

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

1,539,392,890
1,539,392,890
신건
AI 예상낙찰가
400,242,151(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
221,610,288원
현장조사서
조사일 :
2025.12.12

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 임대차관계조사서에 임차인으로 등록된 김홍선이 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청인으로 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 "쑥고개로" 북측 인근에 위치하며 주위는, 전원주택, 근린생활시설, 임야등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1,2,5)는 부정형 토지로서 "도로" 상태입니다 기호3)는 부정형 토지로서 "제1종근린생활시설(한의원)" "현황은 음식점이며 휴업 상태입니다.

인접 도로상태

기호 1,2,5)는 도로이며, 기호3)은 1,2,5)도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3,5) 보전녹지지역, 가축사육금지구역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

건물의 구조

4-가 :일반철골구조 및 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 제1종근린생활시설로서 외벽 :치장벽돌 쌓기등 마감. 내벽 :인테리어등 마감. 창호 :- 샷시호임

이용상태

상업용 건물(일반음식점)이나 현황은 휴업중입니다.

설비내역

기본적인 급, 배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비,등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

지적도 및 현황도 참조

공부와의 차이

공부상 : "제1종근린생활시설(한의원)"이나, 현황은 "음식점"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --