1 / 14
신건
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경32003
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트근린생활시설 1층 102호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
80,000,000원
80,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,000,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
38.56㎡(11.66평)
건물면적
42.315㎡(12.8002875평)
₩ 청구액
27,889,519원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
방문시 아무도 만나지 못하고, 임차인 김자인과 전화문답(12.22. 16:00)에 의하여 이건 현황 조사
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 '고산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 노선을 따라 근린생활시설, 주거용 및 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 까지 제 차량접근이 가능하고, 남측 인근으로 741번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 제1층 제102호로서 - 외 벽 : 몰탈 위 석재붙임, 벽돌치장쌓기, 드라이비트 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호, 강화유리 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
소방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 아파트 단지내에 있는 상가건물로서, 단지 전체는 부정형의 평지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 인도를 포함하여 폭 약 8M 정도의 포장도로에 접하며, 서측으로 폭 약 5M도로도 있으나 막다른 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
읍내리 973 :도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...