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유찰 1회
🌳전
농지취득
전주지방법원
2025타경31984
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 695
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
325,209,000원
227,646,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
201,629,580원(인근 낙찰가율 62% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
220,556,684원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 소재 "당마루마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 팬션과 농경지 및 임야가 혼재하는 지역입니다.

교통상황

조사시점 현재 본건까지 차량출입은 어려우며, 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1)은 부정형의 완경사지, 일련번호 2)는 부정형의 평지로 경계구분없이 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건 남측의 관습상 도로를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18) (대둔산 공원마을지구)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-04-14)(대둔산 공원자연 환경지구)<자연공원법>, 자연재해위험개선지구(2015-04-30)<자연재해대책법> 일련번호 2): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18) (대둔산 공원마을지구)<자연공원법>, 자연재해위험개선지구(2015-04-30)<자연재해대책 법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 일련번호 1) 지상에 소유자미상의 감나무 등이 소재합니다.

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