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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
전주지방법원
2025타경31976
전북특별자치도 김제시 용지면 신정리 195-22
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
48,128,000원
48,128,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,914,239원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
207,896,695원
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상은 전북특별자치도 김제시 용지면 신정리 소재 '비룡초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌마을, 축사 등이 혼재하는 순수농경지대임.
교통상황
대상까지 차량접근이 불가능하고 간선도로 상황 및 대중교통상황 등을 종합적으로 고려할 때 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형으로 전(일부 제시외건물로 인한 타인점유로 추정되는 부분이 있음)임
인접 도로상태
맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
제시외건물(타인점유 추정) 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.