pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 72
신건
🌳
농지취득
전주지방법원
2025타경31957
전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 209
144,712,000
144,712,000
신건
AI 예상낙찰가
47,754,960(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
809,858,181원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.09

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 상에 임차인 김종철이 등재되어 있음.

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 상에 임차인 김종철이 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    144,712,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 소재 "차산마을" 내 및 남측 인근에 각각 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

* 기호(1) : 본건은 유사 사다리형으로, 대체로 등고 평탄하나 인근은 완만한 경사를 이루는 지역에 소재하며, '단독주택 건부지'로 이용중임. * 기호(3,4) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, '전'상태임.

인접 도로상태

* 기호(1) : 남동측으로 폭 약 5M 정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함. * 기호(3) : 북측으로 폭 약 * 기호(4) : 지적도 상 맹지이나 인접필지 등을 통하여 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법> * 기호(3,4) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

* 본건 토지 기호 1) 지상에 소유자미상의 제시외물건 기호 ㉠~㉣이 소재함. * 본건 토지 기호 4) 지상에 소유자미상의 제시외물건 기호 ㉤㉥ 및 제시외수목이 소재함.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물의 구조

* 기호 2-가) : 일반목구조 목구조지붕 1층건으로, - 외 벽 : 스타코 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 듬 마감. - 창 호 : 샷시창호임. * 기호 5-나) : 일반목구조 징크지붕 2층건으로, - 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

* 기호 2-가) : 단독주택으로 이용 중임. * 기호 5-나) : 창고 등으로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
28,440,000
평균매각가
8,350,000
매각가율
33%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...