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유찰 1회
🌳전
농지취득
전주지방법원
2025타경31937
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 산31-1
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
271,503,120원
190,052,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
141,181,622원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
260,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주덕진중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 전주가련산 공공지원민간임대주택 공급촉진지구로서 농경지, 묵전,묵답, 학교 및 자연림 혼재함.
교통상황
본건 지구 진입을 위한 도로까지는 차량통행 원활함.
형태 및 이용상태
부정형, 1)토지임야 및 자연림, 2,3) 전
인접 도로상태
맹지로서 인접지로 도보 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
1)자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-12-28)(전주가련산 공공지원민간임대주택 공급촉진 지구) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 2,3)자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-12-28)(전주가련산 공공지원민간임대주택 공급 촉진지구) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 철거 가능한 농수포, 천막 등 적치물 있음.
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