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신건
🌳
농지취득
전주지방법원
2025타경31880
전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 765

입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9

536,040,000
536,040,000
신건
AI 예상낙찰가
96,487,200(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
407,140,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 소재 '원동마을' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위 환경은 농촌주택 및 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

- 기호1) 사다리형 평지로서, 조사일 현재 '농경지(휴경지)'로 이용중입니다. - 기호2,4~6) 세장형의 평지로서, 조사일 현재 '농경지(휴경지)'로 이용중입니다. - 기호3) 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '농경지(휴경지)'로 이용중입니다.

인접 도로상태

- 기호1,4) 북측으로 구거를 통과하여 노폭 5M내외의 아스팔트포장도로로 출입합니다. - 기호2,5) 북측 및 서측으로 구거를 통과하여 노폭 5M내외의 아스팔트포장도로(북측) 및 노폭 3M내외의 시멘트포장도로(서측)로 출입합니다. - 기호3,6) 북측으로 구거를 통과하여 노폭 5M내외의 아스팔트포장도로로 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우,말,양,사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 토지 기호1~6)은 2024.09.27 및 2024.09.30자로 건축허가를 득한 토지인바, 차후 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.