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신건
🌳답
전주지방법원
2025타경31874
전북특별자치도 김제시 신풍동 524-10
17,825,000원
17,825,000원
신건
AI 예상낙찰가
9,269,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정17,825,000원
당사자 내역
- • 신청인남OOO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자유OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 신청인겸소유자남OOO
- • 교부권자김OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 "동두사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활 시설, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 미개발지대임.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로 "주거나지(현황 전으로 이용중임)"임.
인접 도로상태
서측 소재 현황 폭 약2m내외 비포장농로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
181,549,296원
평균매각가
89,954,482원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회