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유찰 1회
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31867
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 500-1 삼호아파트 2동 3층 302호
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
119,000,000원
83,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
108,290,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.52㎡(11.35평)
건물면적
74.205㎡(22.4470125평)
₩ 청구액
7,082,685원
현장조사서
조사일 :
2025.12.08

본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 출입문에 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 등재된 내역 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "유일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 노변을 따라 근린생활 시설 등이 소재하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통 상황은 보통인 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호입니다.

이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남서측 소재 현황 폭 약8m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-02-20), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(유일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

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