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유찰 1회
🏠도로
전주지방법원
2025타경31862
전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 330-6
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
980,321,693원
686,225,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
970,518,476원(인근 낙찰가율 99% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.13

현장에서 채무자 박창섭을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 채무자 `박창섭`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 소유자 `박정배`는 자신의 아들, 세대주 `김민지`는 며느리이고, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 일치함.

현장에서 채무자 박창섭을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것임.

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동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것임.

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동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것임.

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동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것임.

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동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것임.

현장에서 채무자 박창섭을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 자신이 점유, 사용하고 있다는 것임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 소재 "이성초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택단지로서 학교, 기존 주택, 농경지 및 창고시설 등 혼재함.

교통상황

본건까지 차량접근 원활함.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 대체로 사다리형, 3~8) 부정형, 사다리형

인접 도로상태

단지내 도로인 일련번호 3~8)이 마을길과 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

1)보전관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 3,7,8)보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 4)보전관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 5)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 영농여건불리농지 6)계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

이용상태

지하1층(차고), 지상층 단독주택

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 가정용태양광설비(6kw, 한국전력과 상계거래계약) 등

부합물 및 종물

부합물 및 종물 형태의 제시외건물 ㉠있음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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