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유찰 1회
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31852
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 639 소라아파트 2층 202호
194,000,000원
135,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48017㎡(14525.1425평)
건물면적
111.92㎡(33.8558평)
₩ 청구액
123,872,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.11
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 상 채무자겸 소유자 김성환 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정135,800,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰194,000,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOOOOOO)OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '서원초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근 성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 옹벽조 콘크리트 경사 슬래브지붕 16층 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 지구단위계획구역(전주 화산), 광로2류 (폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.