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유찰 1회
🏘️연립주택
전주지방법원
2025타경31846
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 803 동방아로채1단지 101동 2층 207호
139,000,000원
97,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
49.2995㎡(14.91309875평)
건물면적
58.6963㎡(17.755630749999998평)
₩ 청구액
145,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
방문시 아무도 만나지 못하고, 임차인 배윤석과 전화문답(11. 04. 15:00)에 의하여 이건 현황 조사
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정97,300,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인배OO
- • 전세권자배OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자대O OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자1동주민센터" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 각종 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 기존주 택지대임.
교통상황
본건까지 북측 완경사 세로에 소재하는 출입구를 통하여 출입하며, 옥내 및 옥외주차장(약 45대)이 소재하고, 차량접근 가능하며 북측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(용머리로)가 진행하여 제반교통사정 무난한 상황임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 5층 중 2층 207호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, E.V설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 연립주택부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약4미터, 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접하며 출입구는 북측에 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.