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신건
🌳전
농지취득
맹지
전주지방법원
2025타경31835
전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 491
144,817,200원
144,817,200원
신건
AI 예상낙찰가
86,890,320원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
273,143,659원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.04
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)144,817,200원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자유OOO OO(OOOOOO OOOO OOOOO)
- • 소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자완OO
- • 지상권자중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 소재 '경천마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호(1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '농경지(답)' 로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호(1): 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 농로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: --
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
188,228,367원
평균매각가
112,268,672원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2회
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