현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 다만 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 등록된 임태영이 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청인으로 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 '전주반월초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 상가지대임.
본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 106호로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 벽지 붙임, 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
1-가)는 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
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- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.