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신건
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31805
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 876-3 용진원주아파트 103동 2층 207호
50,000,000원
50,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,500,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.72㎡(15.040299999999998평)
건물면적
59.73㎡(18.068324999999998평)
₩ 청구액
41,600,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인 이종자가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정50,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자신OO
- • 소유자유OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자완OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 소재 "하이트진로전주공장" 북측 인근에 위치하는 "용진원주아파트 103동 2층 207호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
서측 인근으로 왕복 4차선의 "완주로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 2층 207호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 이 도로를 주 출입로로 이용합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1.2 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없슴.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
114,357,143원
평균매각가
98,200,000원
매각가율
87%
평균유찰횟수
1회
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