0 / 41
유찰 1회
🏠다가구주택
전주지방법원
2025타경31799
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 563-12
939,863,160원
657,904,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
479.39000000000004㎡(145.015475평)
₩ 청구액
22,863,827원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.21
2025.10.22
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음.
현지에서 아무도 만나지 못하였고, 임차인 강현석, 박성광, 김요한, 유동수, 권춘란. 최명근, 현대자동차(주) 전주하이테크센터(직원 정휘담)는 전화문답 및 전입세대확인서 등을 참조하고, 임차인 노시영, 김경일. 김효준, 박광규는 전입세대확인서 참조하여 이건 현황을 조사함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정657,904,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰939,863,160원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인노OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인유OO
- • 임차인현OOOO(O) OOOOOOOO
- • 임차인권OO
- • 임차인최OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOOO)
- • 근저당권자전OOOOOOOOO
- • 근저당권자전OOOOOOOOOO
- • 근저당권자전OOOOOOOOOOO
- • 전세권자노OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자전OO OOO
- • 배당요구권자최OO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재 '전주조촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택(다가구주택) 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(동산)<도시 및 주거환경정비법>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
건물의 구조
기호2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호2-가) : 1층 - 계단실, 2층 - 다가구주택(5가구), 3층 - 다가구주택(5가구), 4층 - 다가구주택(1가구)로 이용중임.
설비내역
기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
기호2-가)에는 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.