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유찰 2회
🏘️다세대주택
전주지방법원
2025타경31791
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 226 제3층 제302호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-8
54,000,000원
26,460,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
50,760,000원(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.38㎡(7.07평)
건물면적
49.12㎡(14.858799999999999평)
₩ 청구액
64,252,054원
현장조사서
조사일 :
2025.10.21
채무자겸 소유자 최경희의 참여하에 이건 현황을 조사
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주예수병원" 서측 인근에 위치하는 스위트빌1차(세칭) 제3층 제302호"로서, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 선너머2길, 선너머3길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지와 고자차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "대(다세대주택용 건물용지)" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 4M의 도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-08-28)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역), 상대보호구역(우석대학교(한의학과분관)), 주거환경개선지구(화산2), 역사문화환경보존지역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.
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