신건
🌳답
농지취득
전주지방법원
2025타경31783
전북특별자치도 김제시 진봉면 심포리 1346
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
29,484,000원
29,484,000원
신건
AI 예상낙찰가
17,100,720원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.24
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 진봉면 심포리 소재 "심포항" 남서측 약600미터 거리 "봉화산 " 북동측 산간 하단부 부근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하며 남동측으로 버스승강장 소재 702번지방도(지평선로)와의 거리는 약400미터임.
형태 및 이용상태
길다란 형상의 부정형으로서 주변으로 완경사 자연림과 경계하며 지반 대체로 평탄하나 접근 조건이 비교적 열악한 상황인 묵답임.
인접 도로상태
맹지(타토지를 활용)임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 봉화산(84.9M) 북서측 끝자락 사이에 형성된 해안주변 농경지이나 새만 금간척사업과 관련한 "새만금-전주간 고속도로"의 종점부근(약400미터 거리)에 위치하여 장 래성에 대한 기대가치가 존재하는 상황임.