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유찰 2회
🏢다세대주택
전주지방법원
2025타경31761
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 389-1 반월그랑시아 에이동 2층 201호
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
131,000,000원
64,190,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
119,210,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
44.42㎡(13.44평)
건물면적
71.14㎡(21.519849999999998평)
₩ 청구액
110,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
2025.10.24
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만 공부상 기재사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 '조촌동주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, '주상용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구 역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.
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