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유찰 1회
🌳답
유치권
농지취득
전주지방법원
2025타경31735
전북특별자치도 임실군 지사면 방계리 858
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
48,843,000원
34,190,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
26,375,220원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
58,808,304원
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상은 전북특별자치도 임실군 지사면 방계리 소재 '방계마을' 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농촌마을, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
대상까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로상에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형으로 답임.
인접 도로상태
남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약2~3m정도 콘크리트 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강· 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(주암서원)<전라북도지정문화재보호조례>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
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