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유찰 1
🌳
법정지상권
농지취득
전주지방법원
2025타경31713
전북특별자치도 김제시 입석동 699-5
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
275,657,000
192,960,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
159,881,060(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
203,339,767원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 상가건물임대차현황서에 기재사항 없음.

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 상가건물임대차현황서에 기재사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 입석동 소재 '용현마을' 동측 근거리에 위치하고 있습 니다.

교통상황

본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호1,2) 대체로 세장형의 평지로서, 조사일 현재 일시적 '양어장'으로 이용중입니다.

인접 도로상태

- 기호1) 서측으로 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로에 접합니다. - 기호2) 남동측으로 노폭 4M내외의 아스팔트포장도로 및 서측으로 노폭 3M내외의 시 멘트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 생산관리지역, 성장관리계획구역 (2025-02-28) (복합형), 가축사육제한구역 (2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 토지 기호1,2) 일부 지상에 제시외건물 ㄱ~ㅁ)이 소재하며, 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스 5동, 이동이 용 이한 컨테이너 1동이 소재합니다.

공부와의 차이

본건 토지 기호1,2)의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황 일시적 &apos;양어장&apos;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

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