신건
🏠단독주택
전주지방법원
2025타경31689
전북특별자치도 완주군 소양면 화심리 216
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
60,700,000
60,700,000
신건
AI 예상낙찰가
40,669,000(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
101.85(30.809624999999997평)
₩ 청구액
11,425,541원
현장조사서
조사일 :
2025.09.23

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

채무자겸 소유자 모 김입분 참여하에 이건 현황을 조사함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 완주군 소양면 화심리 소재 '원화심마을' 내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌취락지대임.

교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근 지방도상에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

유사사다리형으로 주거용건부지임.

인접 도로상태

대상 남동측으로 노폭 약2~3M정도 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타: --

건물의 구조

주택: 조적조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌 노출 쌓기 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 목재,새시창호 등임. 창고 및 화장실: 조적조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌 노출 쌓기 등 마감, 창호: 새시창호 등임.

이용상태

주택(단독주택), 창고 및 화장실로 이용중임.

설비내역

주택: 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 창고 및 화장실: 재례식 화장실있음.

부합물 및 종물

대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 대상건물(주택) 상부에 제시외 물건 ㅂ(태양광발전설비,1식)이 소재함.

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