유찰 1회
🏠단독주택
전주지방법원
2025타경31660
전북특별자치도 임실군 임실읍 두곡리 259
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
33,150,200원
23,205,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
82.44㎡(24.9381평)
₩ 청구액
18,418,219원
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
현장에서 만난 채무자 겸 소유자 이희순에게 목록2 건물과 함께 점유 이용중임을 확인함.
현장에서 만난 채무자 겸 소유자 이희순에게 목록1 토지와 함께 점유 이용중임을 확인함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 임실군 임실읍 두곡리 소재 '용은치마을'내에 위치하며 주변은 국도변 인근 농촌마을지대 및 농경지대임.
교통상황
동측 인근에 전주-남원간 4차선도로가 통과하고 인근에 군내버스정류장이 위치하여 교통편은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형평지의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측에 폭 약3-4미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호1)토지와 일단으로 인접토지(258-1번지)중 일부를 점유하여 사용중이며 위지상 일부에 기호2)건물 일부가 소재함. - 본 건물 밖에 철재하우스(약5*7) 1동이 소재함.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브위 함석지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지, 몰탈위페인트 등 창호 : 샷시 및 목재창임.
이용상태
주택임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있고, 유류보일러에 의한 개별난방임.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도와 같이 기호ㄱ~ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지붕이 ""슬래브지붕"" 단층이나 지붕위에 철재함석 보강하여 현황은 ""슬래브위함석지붕""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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