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유찰 2회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경31650
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 445-9 지하층101호
394,000,000원
193,060,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
195.6㎡(59.169평)
건물면적
448.34㎡(135.62285평)
₩ 청구액
272,573,629원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.10
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 공유자 서상숙(2025.09.10. 12:49경), 채무자겸소유자 안재호(2025.09.10. 13:06경)와 각 통화하여 이 사건 현황을 조사함.
동인들에 의하면, 비어 있는 상가로 채무자겸소유자 및 공유자가 점유하고 있다는 것임.
다만, 상가건물임대차현황서에 임차인 `(유)한나상회`, `정정숙`이 등재됨.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정193,060,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰275,800,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰394,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 소유자서OO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인(유)OOOO
- • 임차인정OO
- • 압류권자전OO OOO
- • 교부권자전OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재"평화1동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 101호로서 외벽 :탕일등등 마감 내벽 :몰탈, 페인팅 및 판넬등 마감. 창호 :샷시 창호
이용상태
근린생활시설(현황 공실)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 소화전, 승강기, 스프링쿨러설비등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서"상업용"건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 산림하천전원개발항목은 관련부서 협의.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상 기 타 : 공실 상태임