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유찰 1회
🏢아파트
전주지방법원
2025타경31643
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 329 서호2차아파트 203동 6층 606호
126,000,000원
88,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
257550㎡(77908.875평)
건물면적
59.88㎡(18.1137평)
₩ 청구액
18,407,128원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 채무자겸소유자의 딸과 전화통화(2025.09.11. 15:24경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 의하면, 채무자겸소유자 부부가 거주하고 있다는 것이고, 전입세대확인서에 `배정민`이 세대주로, 주민등록표등본에 본건 채무자겸소유자인 최은자가 배우자로 등재됨.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경88,200,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자교OOOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자전OO OOO(OOOO)
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '송천초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물「서호2차아파트 203동 6층 606호」로서, 주위는 중·소규모의 아 파트단지 및 단독·다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 6층 606호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가) '아파트(1세대)'입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지의 부정형 토지로서 자제 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '아파트 부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 20M 정도, 동측으로 노폭 15M 정도, 북측 및 남측으로 노폭 5~6M 정도 의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 및 서측, 남측에 접한 도로를 통하여 단지내로 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1. 송천동1가 329 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 2. 송천동1가 347 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.