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유찰 2회
📍근린생활시설
전주지방법원
2025타경31614
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 지하층 비1호
399,000,000원
195,510,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
206.73㎡(62.535824999999996평)
건물면적
128.46㎡(38.85915평)
₩ 청구액
276,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
현장에서 이해관계인을 만나지 못하였으나, 임차인 주식회사 자연머금(대표 최우식)의 직원 김경호와 전화문답(8. 29. 16:00)에 의하여 이건 현황을 조사함
채무자겸 소유자 (주) 휴먼드림(대표 김모경)의 직원 송재진 참여하에 이건 현황을 조사함.
채무자겸 소유자 (주) 휴먼드림(대표 김모경)의 직원 송재진 참여하에 이건 현황을 조사함.
채무자겸 소유자 (주) 휴먼드림(대표 김모경)의 직원 송재진 참여하에 이건 현황을 조사함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정195,510,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰279,300,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰399,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 공유자주OOOOOO
- • 공유자장OO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 공유자재OOOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자주OOOOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자전OOOOOOOOOOOOO
- • 공유자제OOOOOOO
- • 공유자유OOOOO
- • 공유자영OOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOO
- • 공유자씨OOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 공유자주OOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자전OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 소재 ""전주제2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 혼재하는 산업단지입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 온고을로, 팔과정로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층 중 제지하층 제비1호, 제4층 제403-1호, 제403-2호, 제403-3호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(1-가) 식당, 기호(2-나) 아파트형공장(생산동), 기호(3-다) 아파트형공장(사무실), 기호(4-라) 아파트형공장(실험실,회의실,사무소 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서, ""공장용지""로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 35M의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역,(2015-11-26), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-11-26)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), 지방산업단지입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 기호(1-가)는 공유소유물로서, 위치 및 경계확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준 으로 한 가액을 산정한 후 의뢰 지분 비율에 의거 감정평가 하였습니다.