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유찰 2회
🏬근린생활시설
전주지방법원
2025타경31588
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 567-6 지하1층 지하101호
127,000,000원
62,230,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
5531㎡(1673.1275평)
건물면적
137.12㎡(41.4788평)
₩ 청구액
41,159,230원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.19
2025.09.30
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 채무자겸소유자 가족이라고 진술하는 사람과 전화통화(2025. 09. 29. 09:11경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면 자신은 원 소유주의 상속인(채무자겸소유자)의 가족이라며, 현재 채무자겸소유자가 점유하고 있다는 것이고, 상가건물임대차현황서상 기재사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정62,230,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰88,900,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰127,000,000원
당사자 내역
- • 채권자지OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자전OO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "한들초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린상가등이 소재하는 정비된 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하1층 지하101호로서 외벽 : 콘크리트 몰탈위 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지등 마감이며 바닥 : 데코타일 마감입니다.
이용상태
사무실로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 전기설비 및 수전설비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 인근지와 등고평탄한 '주상용 건물부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>입니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.