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신건
🏠대지
전주지방법원
2025타경31578
전북특별자치도 김제시 요촌동 384-20
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-8
93,217,300
93,217,300
신건
AI 예상낙찰가
46,608,650(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.01.30

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

점유자 김태형의 참여하에 이건 현황을 조사

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 '김제초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호2) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

기호2) : 북측 및 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물의 구조

기호1-가) 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호1-가)는 주택으로 이용중임.

설비내역

기호1-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

기호1-가)는 귀 제시목록 상 외의 다락이 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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