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유찰 1회
🏘️다세대주택
전주지방법원
2025타경31554
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 776-7 2층 201호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-8
27,000,000원
18,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
21,600,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.02㎡(7.57평)
건물면적
40.38㎡(12.21495평)
₩ 청구액
15,784,200원
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.13
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본 상에 전입자 정진호가 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 덕진구 인후동1가 소재 "인후휴먼시아아파트" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근으로 버스승강장 소재 간선도로(건산로)가 진행함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 중 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창으로서 관리현상 다소 미흡함.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 지반 평탄한 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목 은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본 세대는 도면상 202호가 표시되었으나 실제는 201호이며 2026년 5월 28일 평 면도면 표시변경이 정상적으로 표시되었으므로 이를 기준으로 표시하였음.
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