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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
전주지방법원
2025타경31528
전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 11-25
17,126,460원
8,392,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,193,492원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.14
방문시 아무도 만나지 못하고 채무자겸 소유자 이현동과 전화문답(8.18.11:40)에 의하여 이건 현황 조사
방문시 아무도 만나지 못하고 채무자겸 소유자 이현동과 전화문답(8.18.11:40)에 의하여 이건 현황 조사하였으며, 전입세대열람 내역상 이락동이 존재하여 임자인 등재
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정8,392,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰11,989,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰17,126,460원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자전OO OOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동 소재 "한국전통문화전당"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다.
교통상황
도심권역에 위치하여 일반교통사정 무난하나, 폭 약8미터의 도로(현무2길)에서 깊이 약70미터 폭 약2미터의 골목을 통하여 도보 출입합니다.
형태 및 이용상태
자루형 토지로 단독주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약2미터의 관습상의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-04-15)(역사도심 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호 조례>입니다
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 건물 ㉠~㉤이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
건물의 구조
㉠,㉡ : 목조 세와지붕 단층으로 외벽 : 목조 니스칠 및 페인트 일부 타일마감 내벽 : 벽지등 마감입니다. ㉢ : 조적조 슬라브지붕 단층으로 외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일마감 내벽 : 벽지마감이며 ㉣ : 판넬조 판넬지붕 단층으로 외벽 : 판넬마감 내벽 : 타일마감이며 ㉤ : 샸슈조 입니다.
이용상태
㉠ : 주택, ㉡ : 다용도실, ㉢ : 방, ㉣ : 욕실 겸 화장실, ㉤ : 베란다
설비내역
㉠,㉢ : 난방시설 되어 있으며, ㉡,㉣에 수전설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다
공부와의 차이
본건 건물 2-가는 조사시점현재 확인불능한 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
제시외 건물 ㉠은 일반건축물대장상 목조 세와지붕 단층 33.36㎡로 되어 있으며, 이를 기준으로 면적사정하여 평가하였습니다.