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유찰 2회
🏘️연립주택
전주지방법원
2025타경31501
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)D-9
134,000,000원
65,660,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
83,080,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
84.51㎡(25.56평)
건물면적
84.96㎡(25.7004평)
₩ 청구액
59,547,655원
현장조사서
조사일 :
2025.07.26
현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
다만, 공부상 `김성호`가 세대주로 등재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라북도 김제시 금산면 성계리 소재 ""김제 원평초등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재합니다.
교통상황
본건 토지로 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감이며 내벽 : 벽지도배 및 타일마감이며 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
도시형 생활주택 (연립주택)으로 이용 중 입니다.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 및 기본적인 위생·급 배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 도시형 생활주택부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -