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신건
🌳임야
농지취득
전주지방법원
2025타경31484
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-1
1,272,904,000
1,272,904,000
신건
AI 예상낙찰가
407,329,280(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
940,000,000원
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

기일 내역
  • 2026.05.26 (16:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    1,272,904,000원
  • 2026.01.05 (10:00)변경
    1,272,904,000원
당사자 내역
  • 채권자
    임OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 근저당권자
    안OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    장OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
  • 압류권자
    완OO
  • 교부권자
    완OO
  • 지상권자
    임OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 소재 ‘소양면 행정복지센터’ 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 자연림 및 자연취락 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남서측 인근에 버스정류장 및 26번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

* 기호 (1,4~14,16,18,19) - 대체로 인접토지 대비 완경사의 사다리형 토지로, 현황 개발사업이 중단된 토지임야 상태임. * 기호 (2,3) - 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 전 상태임. * 기호 (15) - 부정형의 급경사지로 현황 자연림 상태임. * 기호 (17) - 대체로 완경사의 부정형 토지로, 현황 개발사업이 중단된 토지임야 상태임.

인접 도로상태

* 기호 (1, 4, 5, 10, 14)는 본건 북서측으로 폭 약 3M정도의 비포장 농로 (기호 17 일부)를 통하여 출입 가능함. * 기호 (2)는 서측으로 폭 약 3M정도의 비포장 농로를 통하여 출입 가능함. * 기호 (3,6~9, 11~13, 15, 16, 18, 19)는 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1, 4~14, 16~19) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> * 기호 2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-04-30)<농지법> * 기호 15) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

본건 기호 3~14, 16~19는 공부상 임야로 등재되어 있으나, 현황 개발사업이 중단된 상태로 현황 토지임야 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
99,484,410
평균매각가
24,298,600
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.5

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