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    0 / 74
    유찰 4회
    🌳전
    농지취득
    전주지방법원
    2025타경31408
    전북특별자치도 김제시 백구면 영상리 180-1
    46,786,000원
    16,048,000원
    66%
    (유찰 4 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,000,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.09
    2025.07.09
    2025.07.09

    현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      16,048,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      22,925,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      32,750,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      46,786,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      유OOO OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      전OO OOO
    • • 교부권자
      김OO
    • • 교부권자
      완OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    * 기호 1) : 전북특별자치도 전주시 덕진구 도도동 소재 ""도도리마을"" 남서측 근거리에 소재하며, 부근은 경지정리 답 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 기호 2) : 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 ""장동마을"" 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 기호 3~6) : 전북특별자치도 김제시 백구면 영상리 소재 ""새터마을"" 남동측 인근 및 근거리에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. * 기호 7) : 전북특별자치도 김제시 금산면 구월리 소재 ""구봉마을"" 남측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 묘지 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    * 기호 1) 남측으로 26번 국도가 통과하는 등 간선도로와의 연계성 등을 볼 때 교통상황은 보통임. * 기호 2) 북측 인근으로 716번 지방도로가 통과하는 등 간선도로와의 연계성 등을 볼 때 교통상황은 보통임. * 기호 3~6) 북측 인근으로 26번 국도가 통과하는 등 간선도로와의 연계성 등을 볼 때 교통상황은 보통임. * 기호 7) 본건 북측으로 736번 지방도로가 통과함과 동시에 동측으로 1번국도가 통과하는 등 간선도로와의 연계성 등을 볼 때 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    * 기호 1) : 가장형의 평지로, 현황 '답' 상태임. * 기호 2) : 사다리형의 평지로, 현황 '도로' 상태임. * 기호 3,4,6) : 부정형의 완경사지로, 현황 '전' 상태임. * 기호 5,7) : 부정형의 완경사지로, 현황 '토지임야 및 묘지임.

    인접 도로상태

    * 기호 1)은 남측으로 26번 국도의 부가차선에 접함과 동시에 동측으로 폭 약 4M정도의 포장도로에 접함. * 기호 2)는 본건을 포함하여 폭 약 6~7M 정도의 포장도로에 접함. * 기호 3,4)는 북서측으로 폭 약 5M정도의 포장도로를 통하여 출입함. * 기호 5,6,7)은 지적도상 맹지이나 인접토지 등을 통하여 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    * 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우,말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>. * 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. * 기호 3,4,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. * 기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. * 기호 7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.

    제시목록 외의 물건

    * 본건 기호 5,6,7) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함. * 본건 기호 5,7) 지상에 소유지 미상의 분묘 수기가 소재함.

    공부와의 차이

    * 토지 기호 2)는 공부상 '임야'로 등재되어 있으나, 현황 '도로' 상태임. * 토지 기호 3)은 공부상 '묘지'로 등재되어 있으나, 현황 '전' 상태임. * 토지 기호 5,7)은 공부상 '임야'로 등재되어 있으나, 현황 '토지임야 및 묘지' 상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --